• 安康房地产开发企业、中介机构、物业存在哪些问题?他们说......
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2019-11-28  /  浏览:16 次  /  

日前,市住建局围绕整治侵害群众利益、打击房地产领域乱象问题,抽调专人成立工作组,对中心城市在售(在建)房地产项目开发企业、物业服务企业、房地产中介机构违法违规行为进行全面排查。


在此次全面排查中,暴露出了哪些问题?下一步又将如何做呢?11月22日10:00~11:00,959《家+有本经》节目邀请市住建局房产科科长吕杨、中心城区物业管理与房产交易中心副主任杨子云、物管科科长王庆做客直播间,和大家交流互动,并现场解答听众疑问。


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Q:为什么会开展房地产领域大排查?


吕杨:近年来,随着安康市房地产行业快速发展,截止目前全市城镇人均住房面积达到35平方米,城镇化率为46.8%,全市房地产开发企业239家,物业服务企业192家,房地产中介机构58家,房地产管理从业人员达到了两万余人,房地产年均完成投资额达到98.65亿元,占全市规定资产投资10%以上。


在房地产市场繁荣发展的同时,一些企业违法违规、侵害群众利益的行为,也时有发生,对于房地产市场的乱象,市委市政府高度重视,根据市委市政府的安排,在全市范围内对房产开发企业、物业服务企业、房地产中介机构的违法违规行为,进行全面排查和全面打击。


Q:在排查中,我们发现房地产开发企业存在哪方面问题?


吕杨:房地产开发企业主要存在销售现场公示不到位、未竣工验收的房屋违规交房、逾期交房、虚假宣传、建设过程中擅自改变规划、未取得预售许可擅自销售等问题。


Q:房地产中介机构存在哪方面问题?


杨子云:房地产中介机构主要存在为不符合交易条件的房屋提供经纪服务、发布虚假房源、经纪人员职业资格不符合从业要求、公示信息不完整、未按规定建立业务台账、签订服务合同和佣金票据不规范、中介机构分支门店未办理入网手续、存在“黑中介”等问题。

Q:物业服务企业存在哪方面问题?



王庆:物业企业暴露出的问题主要为物业服务公示内容不完整、服务企业代收费、据实分摊费用未建立台账、物业费与水、电费捆绑收费、车辆管理收费不规范、业主委员会未选聘物业服务公司、公共部位经营所得未建立台账、物业服务企业服务不达标准等问题。


Q:此次排查行动是否已结束?下一步有什么打算?


吕杨:此次整治活动一直将持续到2020年6月,在此期间举报渠道一直畅通。


下一步,将对违法违规行为加大整治力度,对排查出的问题,必须整改到位,违法违规拒不整改的,我们会向执法部门移交,对重大违法案件,会重点剖析并联合公安机关对犯罪行为严厉打击,通过打击对不法企业形成震慑力。


同时,还将完善监管制度,加强房产地市场的巡查和检查,建立房地产市场长效机制,通过强化监管,使房地产市场乱象得到遏制,并加大宣传教育力度,组织房地产企业参加培训,提高房地产企业法律意识。


欢迎广大市民对于房地产开发企业、房地产中介机构、物业服务企业的违法违规行为进行举报。



房地产开发企业违法违规线索举报电话:0915-3265929


房地产中介机构违法违规线索举报电话:0915-3265525


物业服务企业违法违规线索举报电话:0915-3265893


来源:安康交通广播


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